Golpe dos terrenos: polícia procura criminosos foragidos que enganaram dezenas de pessoas em Manaus
Manaus – O 22º Distrito Integrado de Polícia (DIP) investiga um grupo suspeito de aplicar golpes na venda de terrenos anunciados em plataformas digitais. Até o momento, 19 Boletins de Ocorrência foram registrados, três pessoas foram presas e outras seguem sendo procuradas. De acordo com o delegado Adriano Félix, a quadrilha agia de forma estruturada, com integrantes responsáveis por se passar por corretores, advogados e falsificadores de documentos utilizados para enganar compradores.
Segundo o delegado, o esquema começava com a captação de anúncios reais de venda de terrenos, que eram repassados a André Morande de Vasconcelos, apontado como líder e responsável por produzir toda a documentação fraudulenta. Ele está sendo procurado. Em seguida, os criminosos criavam novos anúncios oferecendo os mesmos terrenos por valores abaixo do mercado, atraindo vítimas interessadas em ofertas vantajosas.
Ainda conforme Adriano Félix, outro integrante, Daniel Santana Moreira — também foragido — e a esposa dele, de 30 anos, se apresentavam como corretores e acompanhavam as vítimas nas visitas aos locais. Os pagamentos eram feitos via Pix para contas que não pertenciam ao verdadeiro dono. As fraudes só eram percebidas quando as vítimas iniciavam obras ou eram confrontadas pelos proprietários legítimos.
O delegado reforça a importância de medidas de segurança antes de adquirir terrenos ou imóveis, como verificar a matrícula no cartório, consultar a situação do IPTU junto à Prefeitura de Manaus e checar dados nas concessionárias de água e energia. Também é essencial confirmar se corretores possuem registro no CRECI e se advogados são inscritos na OAB.
A investigação já cumpriu três dos cinco mandados de prisão preventiva expedidos. Entre os presos estão a esposa de Daniel Santana, uma mulher de 40 anos que se passava por proprietária dos imóveis e um homem de 34 anos que também se apresentava como dono e acompanhava as vítimas até o cartório. Informações sobre os foragidos podem ser repassadas aos números divulgados pelo 22º DIP e pela Secretaria de Segurança Pública, com garantia de sigilo.
